空調經過長時間運行，空調冷凍水、空壓機、冷卻水系統、制冷主機及 風機散熱盤管不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題，保養如下：     

1.節約能源、降低運行成本：對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理，清除水垢、銹蝕、粘泥、和防腐蝕處理，同時公司所有空調溫度控制在26度以上。  

2.延長使用壽命，減少設備折舊使用費：減少事故停機，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統安全高效運行。  

3.降低維修費用：為用戶節約大量維修費：未經處理的空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費1000-10萬元。而經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為公司減少幾十萬元的損失。   

冷水水源直接進入熱水器套管入水口，通過逆流循環吸收經過壓縮后的高溫高壓的制冷劑釋放出來的熱量，不但可以提高冷凝系統的效率又達到加熱冷水的目的。加熱后的熱水（55℃~60℃）直接進貯保溫水箱，以備各項生活熱水之用。整個空調系統是以電能來驅動工作，濟南家用中央空調而非電能來制熱。就節能方面同比之下，電資源雖豐富，但用電直接制熱的方式不但耗電量大，運行成本高，而且電熱管容易損壞；對于常規用燃油鍋爐加熱的方式，由于燃油的價格高，產生的效能并不高。因此，該熱回收空調技術在節能方面的效果是相當顯著的，而且該系統在夏季制冷時所產生的熱水是完全免費的。